現在有很多人在買房子的時候馬馬虎虎，沒有做好新房的驗收就直接簽字，不了解開發商交房時注意事項。這對后期事項的出現會有很大的影響，尤其是一些維權問題�，F在買房是每個家庭的大事，尤其是這些交房流程、注意事項更是不容忽視的。那么開發商交房時注意事項有哪些?你了解嗎?針對這種情況，我們一起來了解下吧。
開發商交房時注意事項：法定條件 1、開發商應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》： 開發商在交付銷售的新建商品住宅時，必須提供上述兩書。開發商交房時注意事項有哪些?若開發商不能提供上述任何一份材料，業主有權拒絕收房。 2、開發商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環境檢驗報告： 房地產開發企業交付預售商品房，應當取得建筑工程竣工驗收備案表;取得商品房面積實測技術報告書;符合預售合同約定的其他交付條件。 開發商交房時注意事項：約定條件 1、依據購房合同，開產商在交房時，應當實現對供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套設施的交付承諾，否則，業主有權拒絕收房。 開發商交房時注意事項： 1、如果開發商提出代辦產權證，業主是可以拒絕的，因為產權證業主完全可以自己辦，如果交給開發商，那業主還要給開發商交代辦費。 2、驗房中所發現的質量問題一定要白紙黑字寫在紙面上，不能聽信開發商的口頭承諾，并且在房屋問題的后面，還要寫明開發商承諾的解決時間，這樣業主才不會在開發商無限期拖延之后毫無辦法。 3、在驗房之前，如果開發商要求交費或者是簽署文件，那業主一定不要答應，否則在驗房時業主發現的質量問題，就只能自己付錢解決了。 以上就是對開發商交房時注意事項的相關內容介紹，相信您看過之后會有很大的幫助�，F在買房是每個家庭的大事，流程很復雜，所以一定要細心的了解每個流程才行。如果是還沒買房的朋友，也要實現了解下，對您今買房交房也會有一定的幫助的。
